房产动态|武汉新房房价多少钱一平方？有哪些在售好房？-ag凯发旗舰厅

2024年，武汉楼市的状况相对比较正常，所以不少人都想在今年就把房子给买了，免得以后又后悔什么的，而目前的武汉房价均价，很多朋友在日常生活中应该也有所耳闻，武汉6月新房均价21550元/㎡、环比上月上涨1%，整体来看并不算少，不过各区房价还是和城市的平均房价有差异的，武昌区6月新房均价30501元/㎡、环比上月下降1%。洪山区6月新房均价21004元/㎡、环比上月下降4%。汉阳区6月新房均价17038元/㎡、环比上月下降2%。东湖高新区6月新房均价21850元/㎡、环比上月持平。蔡甸区6月新房均价9376元/㎡、环比上月持平。黄陂区6月新房均价10914元/㎡、环比上月上涨5%。经开区（沌口）6月新房均价14157元/㎡、环比上月持平。东西湖区6月新房均价12043元/㎡、环比上月持平。江夏区6月新房均价13777元/㎡、环比上月持平。江汉区6月新房均价30690元/㎡、环比上月下降3%。江岸区6月新房均价30789元/㎡、环比上月上涨1%。硚口区6月新房均价22427元/㎡、环比上月下降4%。新洲区6月新房均价7500元/㎡、环比上月下降12%。青山区6月新房均价21166元/㎡、环比上月下降6%。经开区（汉南）6月新房均价5500元/㎡、环比上月持平，看得出来，个别区域的房价确实贵一些，毕竟武汉每个区的发展水平还有一定的差异，因此实际买房的选择空间还是比较多的，当前热门楼盘和良心盘不少，是买房的好机会。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，武汉房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。武汉目前在售的楼盘有786个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如天风大厦、天地.新力城、禹洲新希望·雍禧兰台、交投华园、德信江南大院、招商·武汉城建未来中心·樾府、鼎鑫摩卡小镇、北辰金地漾时代、远洋心汉口3期、保利时光印象、仁恒滨江园、中建御景星城、华侨城红坊/右岸、宝业航天府、新城庭瑞君悦观澜【别墅】这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在武汉，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就ok了。

武汉楼市的增长势头持续向好，而天风大厦、天地.新力城、禹洲新希望·雍禧兰台、交投华园、德信江南大院、招商·武汉城建未来中心·樾府、鼎鑫摩卡小镇、北辰金地漾时代、远洋心汉口3期、保利时光印象、仁恒滨江园、中建御景星城、华侨城红坊/右岸、宝业航天府、新城庭瑞君悦观澜【别墅】等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注武汉最新楼盘的特点和武汉新房价格的趋势。选择一套适合自己的武汉住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

武昌区-
天风大厦
项目简介：天风大厦楼盘位于武汉武昌中北路武重厂前f地块，项目处在待售中

洪山区-
天地.新力城
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：103-132㎡3-3居
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项目简介：新力城作为新力地产在武汉第三个项目，落子武汉城市中轴—长江主轴主城段。项目选址武汉市白沙洲三环旁，地处武昌核心区与白沙洲区域交汇处，是武昌区南部的重要居住区域；它同时也位于长江主轴规划建设的“长江右岸大道”， 传承了长江文化精髓，其区位 当下。 新力城总占地面积135939.18㎡，总建筑面积707894.7㎡；建筑密度20.6%,容积率3.73,其中住宅总建筑面积487263.6㎡；住宅产品建筑面积从91.48—128.28㎡。商业总建筑面积11470.4㎡，小区主要由：商业、高层、超高层住宅组成。小区总户数4658户，停车位6023个 。

汉阳区-
禹洲新希望·雍禧兰台
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：98-116㎡3-3居
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项目简介：禹洲新希望·雍禧兰台由30强房企禹洲集团和新希望地产联合开发。项目位于武汉经济开发区龙阳大道旁，约500米范围内有地铁3号线汉阳客运站和规划地铁11号线龙阳湖南站。项目总建面约30万方，产品系属于禹洲集团三大产品系中规格的雍禧系，新中式风格园林打造归家礼仪。项目拥有低至2.5的容积率，30.5%的绿化率，拥有叠拼和高层产品整体采用合围式布局，充分保证每一户的采光与日照。主推产品为约98-132㎡墅质高层，三居&四居方正户型。项目是三环内少有的低密墅质华宅，将是禹洲集团和新希望地产深耕汉阳的又一封面力作。 项目可通过龙阳大道、二环线、杨泗港快速通道、三环线等城市主干道一键圈环绕，王家湾商圈，经开万达商圈和经开永旺商圈，悦揽繁华都芯，缤纷生活举步即达。项目自带一所9班制幼儿园，紧邻规划的小学用地和已开学的官士墩中学，区域内武汉三中，武汉实验外国语学校、三牛中美中学等武汉名校云集，一站式目送教育配套加持。武汉亚心总医院（三甲综合医院）、武汉市中医医院（三甲中医医院）、泰康同济医院（三甲标准医院）、三甲医疗守护家人健康。方岛湿地公园、新区公园、墨水湖公园、北太子湖公园、三角湖公园5大全龄生态公园。都会繁华荟萃，赋能无忧生活。

东湖高新区-
交投华园
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：97-128㎡3-3居
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项目简介：项目由湖北交投产城控股集团有限公司匠心打造，位于光谷生态大走廊、黄金十字轴核心区位。地处中国光谷花山生态新城腹地，坐落于严东湖及花山河两者之间。在建轨道交通19号线花山河谷生活圈配套资源。占据着光谷得天独厚的“四级景观资源”私享严东湖湖岸线，水域面积1.3万亩。严东湖华园项目总用地面积约12万平米，净用地面积约8.5万平米，容积率2.3，总建筑面积约28万平米，总户数约为1645户，产品涵盖瞰湖高层和创新低层住宅。项目内部自身配备了12班国际幼儿园、三大架空层空间(梦华书院、童乐坊、上河雅集)、儿童游乐场、运动跑道、灯光球场满足了您日常的健身休闲娱乐等多种生活需求。

蔡甸区-
德信江南大院
楼盘价格：11030元/㎡
在售户型：115-121㎡4-4居
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项目简介：德信江南大院项目由杭派企业德信地产打造，秉承杭派精工精神，深入蔡甸研究，打造2.2低容积率的舒适住区，业态包含6栋多层，3栋高层。在满足居住需求的情况下，面积段合理控制在100-120平米之间。同时项目周边已形成成熟的居住氛围，

经开区（沌口）-
招商·武汉城建未来中心·樾府
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：100-118㎡3-3居
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项目简介：未来中心是由招商蛇口、武汉城建两大国企联袂打造。 未来中心整体规划220万方占据caz文化生活区最核心地段。本案项目的案名“未来中心”， “未来”代表着武汉经开将以智能化、信息化为创新，实现从“中国车都”向“中国车谷”跨越的美好愿景，不仅如此从项目本身规划理念、业态构成、设计美学，及无人移动应用技术等层面，都是以未来前瞻视角，对时代的一种。另外“中心”之意预示着220万方大盘综合体，集高端住宅、汽车主题公园、商业mall、商业街区、文化旅游、总部商务集群为一体，集资源之粹，造城市之极，打造未来沌口的居住中心、文旅中心、消费中心、商务中心

黄陂区-
鼎鑫摩卡小镇
楼盘价格：12710元/㎡
在售户型：124-128㎡3-4居
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项目简介：鼎鑫摩卡小镇位于武汉盘龙城经济开发区核心区，东眺汤仁海和盘龙城遗址公园，南枕甲宝山和露甲山，北邻楚天大道，与开发区管委会隔路相望，西达天河机场。 鼎鑫摩卡小镇项目整体占地面积约308亩，总建面37万平方米。前后共分为三期开发。一期占地约100亩，建筑面积11万方。物业形态为27栋多层和小高层。 户型种类20多个，全板式构造。户型从90平米两房一厅到140平米的三房两厅，主要以中、大户型为主。主力户型三房二厅两卫，面积122.34平方米；二房二厅一卫，面积86.64平方米，丰富的户型种类，能够满足多种置业需求。 在社区规划上，摩卡小镇力主围合式的建筑群落，每个围合组团配以不同风格的园林。在园林景观设计中，设计师充分考虑到摩卡小镇坡地地貌特征，园林景观最大限度保留了坡地原有植被，真正实现了建筑与自然的和谐共生。 在户型设计上，摩卡小镇采用了"入户式花园、空中庭院"等建筑元素，提升生活品质感，大面宽、短进深的室内构造，使得主卧开间大于3.9米，确保日常居住的舒适度。 在这里，每个人享受的都是独立、交融、悠闲的小镇生活，这也正是摩卡小镇的精神所在。高低起伏的坡地上，漫步赏景悠闲自在。开放式的街区里，社区内的人们纷纷走来，气氛热烈和谐。而建筑组团围合的庭院中，邻居间的亲密温馨，令人悄然动心。一切其乐融融。户型以舒适的三房为主。 摩卡小镇秉承新都市主义设计理念，将社区规划、建筑外形、户型和园林景观作为整体进行规划设计，力图从建筑的每个细节促成人与人的交流，培育出多元性的社区文化，为业主们营造出悠闲、舒适、融洽的美好生活氛围。 顺应地势形成的园林景观，摩卡小镇最大限度保留了坡地原有植被，与自然和谐共生。各个围合单元到中心广场的业门面，形成小镇的服务链，为社区营造出小镇式商业气氛。通过对道路，园林的宏观布局把控，居住者更多走入园林，进行沟通交流。

东西湖区-
北辰金地漾时代
楼盘价格：11700元/㎡
在售户型：97-108㎡3-3居
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项目简介：北辰金地·漾时代， 总建面约14万方，现代典雅外立面结合9栋高层，打造金山大道又一美丽天际线，产品面积段约78㎡~128㎡，兩轴六园全龄式园林，满足每一位家庭成员的户外休闲需求，一号线、六号线（在建）双轨环绕，拉近城市距离，畅享全城配套。 北辰金地·漾时代，所享不止所想。

江汉区-
远洋心汉口3期
楼盘价格：23484元/㎡
在售户型：102-143㎡3-4居
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项目简介：汉口都会80万方摩登矩阵 武汉cbd正二环，缤纷全业态。基于对汉口中央生活区的深刻理解，集萃交通枢纽、城市公园、繁华商圈、教育资源。 【都会消费矩阵】 以“逸街区＂为主导的多个商业分街区，约3200m邻里中心、约1800餐饮旗舰店、约350m放心食堂即将党现。 【资本财富矩阵】 汉口中心，涉外酒店综合体。国际五星级酒店、铂涛集团旗下“窝趣”品牌强势入驻 【人居生活矩阵】 “万和系＂高端产品系，武汉人居9年精研，迭代升级敬献

江夏区-
保利时光印象
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：100-100㎡3-3居
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项目简介：保利创新剧场式生活，是保利于武汉推出的产品迭代升级之作，总建筑面积40.02万方，容积率约2.5，绿地率30％，产品涵盖高层、小洋房。 项目于武昌南居住中心黄家湖片区之上，择址最醇熟宜居板块——保利黄家湖南岸人文居住区。坐拥黄家湖、黄家湖湿地公园、豹子山山体公园一湖双园生态资源；于5号线/8号线之上，畅享两横两纵双轨多公交立体交通；毗邻黄家湖大学城及701研究所，江夏cbd核心商圈，一站式繁盛生活。

江岸区-
仁恒滨江园
楼盘价格：48000元/㎡
在售户型：174-185㎡3-3居
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项目简介：仁恒滨江园建面约181-185㎡imax江景平层即将首开，敬请关注！

硚口区-
中建御景星城
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：108-170㎡3-4居
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项目简介：中建御景星城由武汉中建三局江北房地产开发有限公司开发，项目地处汉口-解放大道与汉西路交汇处（轻轨一号线太平洋站旁），交通便利，配套齐全！中建御景星城项目的开发，为中建三局房地产挥师汉口，布局武汉三镇奠定了坚实的基础！ 中建御景星城占地约20万方，总建面约100万方，为汉口中心区少有的百万方综合体大盘，物业涵盖高端住宅、国际甲级写字楼及大体量集中商业，并配有1.8万方超级生态公园，小区内部设有知名幼儿园，部分住宅产品引入朗诗恒温恒湿恒氧的绿色生态技术。 中建御景星城项目示范区及售楼部已于2015年6月对外开放。

青山区-
华侨城红坊/右岸
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：99-133㎡3-4居
项目简介：华侨城·红坊|云岸t7号楼已取证，主推建面约99、115、133平房源，毛坯备案均价约21667元/平，今日加推133平户型，开盘98折，折后总价265万起；前期云岸建面约99-115㎡房源在售，均价21000/平，合同交付时间为2025年12月30日；前期地块还有少量116-216㎡房源在售，均价21000/平。

新洲区-
宝业航天府
楼盘价格：6653元/㎡
在售户型：92-130㎡3-4居
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项目简介：宝业航天府由中国500强企业之一的宝业集团开发建设，打造为航天生态城市的幸福宜居住区。项目坐落于光谷北，千亿国家航天产业基地，与大光谷区域仅仅只有一江之隔，在新港大桥与光谷大桥两桥通车后，开车极近；与武汉中心-汉口区，开车经过江北快速路也不是很远。

经开区（汉南）-
新城庭瑞君悦观澜【别墅】
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：96-206㎡3-4居
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项目简介：新城·庭瑞·君悦观澜，经开南中芯地标，由新城控股（中国房地产百强企业）与庭瑞集团（中国地产百强企业）强强联合打造，涵盖低密度纯墅区与高层产品两大业态。 项目位于经开南纱帽政务中芯，临地铁16号线职教园站、汉洪高速，畅达主城核芯区域。周边汇聚纱帽小学、育才小学、纱帽中学、育才中学等全龄名校，临近大学城r26;金街、武商量贩、奥特莱斯等醇熟商业资源，坐享全方位全能配套。 在内部，项目重金打造区域内2.2万方全龄运动主题公园，开启健康宜居生活。此外，项目更自建1.6万方庭悦荟、优教幼儿园，下楼即享繁华，让生活更加便捷。